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请解读房地产税法 稀释国人的焦虑

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发表于 2019-3-11 19:55:27 | 显示全部楼层 |阅读模式
近日,各大财经媒体针对“房地产税法由全国人大常委会预算工作委员会会同财政部组织起草”所发布的消息,在网络上被热议开了。

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该消息称,目前相关部门正在完善法律草案、重要问题的论证等方面的工作,待条件成熟时提请全国人大常委会初次审议。
对此消息,此间观察人士分析,房地产税这个事已经讨论了快20年,离重庆、上海试点也已经快10年了。由于此法必将牵一发而动全身,因此也成为民众年年都是最为关注的话题。的确,房地产税法必将影响中国每一个人的切实利益,切不可盲目推行。
笔者似曾记得,从房价明显低估的时候国家的有关机构便开始对其研究了,可是一直研究到房价已经是全球最高的今天尚未有何结果。所以,今天我们不得不说这个改革确实是相当的艰难,而且受到的阻力也必定相当大。主要原因或是推进难、牵涉广,也是结构最复杂,拖的时间太久。
可是看来似乎已经拖不下了,于是这才进入了一级立法目录,而且其立法排名还相当靠前。这现象似乎表明,在今后几年内房地产税法是肯定要出来的。再加上高层人士的表态,说要争取今年就完成起草工作。那么也就是说或在明年有望审议和修改,大概也就是在2021或2022年便有可能会与民众见面。
现在坊间已议论纷纷,说曾有多套房的早就脱手了;如果这时候手里都还有好几套房的人,那就跟自首差不多,也就不要用小人之心去揣测别人。更由于这可能是人生中的一场重大变革,也是房子留给大家最后的创富机会,所以奉告多房产者:“直面现实,提早准备,枪已上膛,时日无多”
评论人士则认为,房地产税其实牵涉面广,比如跟房地产沾边的有营业税、契税、印花税、所得税、土地使用税等。不过尽管包括的范围很宽,但人们更关心的其实还是房产税。也就是说,持有房产环节这个税,究竟该是个什么样的征收方式,大家心中没底。由此,或许会完全改变很多房产持有者的信心和预期。所以,希望这方面的专家能及时给出洽当的解读,从而稀释国人的焦虑。

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